【旭化成ホームズ・プラネックス3】の賃貸商品はどんな商品か?

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プラネックス3はどんな商品?

公式HPより引用

プラネックス3は、旭化成ホームズの3階建て賃貸のメイン商品!

特長

・旭化成ホームズの重量鉄骨工法
・頑強で自由な構造体で、大空間などいろいろなニーズに合わせたプランニングが可能
・賃貸マンション・店舗・オフィスなどの複合用途にもフレキシブルに対応が可能

旭化成ホームズの特長である、へーベル外壁(ALC外壁)による重厚で個性的な外観が入居者様を魅了し長期安定経営を下 支えしています。

販売実績

年間販売棟数 約650棟

旭化成ホームズ賃貸商品内のシェア40%程度

商品性能の特長

構造の特長

工法・耐震対策
公式HPより引用

重量鉄骨システムラーメン構造

・柱の無い大空間を実現!
・尺モジュール

オイルダンパー制震材「サイレス」を標準化
・耐用年数60年とロングライフ

構造体・基礎

骨太・肉厚な重量鉄骨の柱と梁

鉄骨柱
・150㎜角、厚み9㎜(最大厚さ22㎜)

鉄骨梁
・フランジ幅125㎜、梁せい250㎜

公式HPより引用

基礎
・鉄筋コンクリート連続布基礎 24N/㎟
・ダブル配筋

性能の特長

断熱性能

ヘーベルシェルタードダブル断熱
Ua値0.6以下でZEH高断熱基準クリア

【外壁】
・75mm+ ネオマフォーム
【天井】
・ネオマフォーム
【床】
・ネオマフォーム
【窓】
・アルミ樹脂複合サッシ

遮音性能

へーベル板75㎜による遮音性をアピール
・床:LH-55/LL-50標準
・界壁:D-45標準

仕様の特長

外部・外装

外壁

ALCコンクリートへーベル(軽量気泡)

・軽量性:地震、台風時の建物・地盤への負荷軽減
・寸法安定:長い年月変化を起こさない
・高強度:優れたコンクリート強度
・遮音性:無数の独立気泡が音を吸収
・耐火性:過酷な耐火試験をクリア
・断熱性:暑さ、寒さを遮り、結露防止
・耐久性:高い性能を60年以上にわたって維持
・調湿性:湿度を緩やかに調節

デュラ光

・3層仕上げの外壁塗装で、耐用年数30年の光触媒塗装「デュラ光」

へーベル外壁+重量鉄骨工法のメリット(耐震、耐火、遮音)が最大限に活かしています

屋根

へーベル板+不燃版6mm+高分子系防水シート2mm

内部・内装

賃貸仕様

・オートロックインターホン
(カラーテレビモニター機能付き)
・ディンプルキー(1キー2ロック)
・玄関収納
・シューズクローク
・スライドスクリーン
・ウォークインクローゼット
・浴室乾燥機
・洗浄温暖房便座
・物干しフック

その他

「コミュニティ賃貸」

・プラスわんプラスにゃん(ペット共生)
・Newサフォレ(単身女性対応)

「マイ・スタイル賃貸」

・fufu(共働き夫婦)
・fLDK(入居者に応じて間取り変更)

ペット共生の「プラスわんプラスにゃん」といったソフト提案商品のほか、「防災パッケージ」による安心感があります

まとめ

今までのような“アパート”ではなく、旭化成ホ ームズの都市型賃貸商品として“マンションクオリティ”を実現した賃貸商品と言えます

こんなオーナー様にオススメ

◆重量鉄骨による耐震性を求める
◆店舗などの併用プランを建てたい方

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